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2007年北京市部分兩限房區域規劃和周邊

发布时间:2019-11-08 23:02:02

2007年北京市部分两限房区域规划和周边二手房情况比较

由上表可以看出,两限房开工建设前后,周边二手房价格并没有受到其影响,房价不降反升原因在于,投入建设的两限房距房屋入住还有较长的周期,不被作为短期内计划购房人群的考虑目标另外,同周边房价居高的一手房相比,二手房具有现房、总房款低等优势

从房屋建设周期来看,这些已经开工的两限房最早建成投入使用的也要到2009年随着两限房申请、出售办法的出台,一些不符合申请标准的购房人和由于结婚、生育、拆迁等因素短期内的刚性需求将打破此前的观望,迅速进入二手房市场

虽然,受年底银行信贷紧缩和保障性住房政策影响,在房产买卖淡季二手房交易量有所下降,但随着包括两限房在内的保障性住房管理办法的公示,观望情绪的消退,二手房交易量将在短期内迅速回暖同时,“我爱我家”表示,目前除这些区域外,随着二手房源的逐步放量,价格适中、配套完善、地理位置优越的二手房源储备充沛,能够满足各种需求

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